На нашем сайте представлены актуальные предложения от надежных банков. Здесь вы найдете информацию о том, как получить кредит до 15 000 000 рублей, сможете сравнить условия и требования, а также подать заявку онлайн.
Иллюстратор
Таисия Врубель
Редактор
Ольга Кулакова
Автор
Андрей Зарюта
Факты проверены
Дата обновления 01.04.2025
Загрузка предложений...
Потребительский кредит на сумму до 15 000 000 рублей банки выдают только под залог недвижимости. Получить его могут заемщики от 21 года с достаточным уровнем дохода и ликвидным имуществом. Объект залога должен соответствовать критериям банка по возрасту, расположению и состоянию и не иметь обременений. Основные документы (выписку из ЕГРН и отчет об оценке) банк может запросить самостоятельно. Заявка подается онлайн на сайте или в приложении банка или при личном визите в офис.
Инфографика
Условия и требования
Условия
Сумма кредита определяется на основе оценки недвижимости и составляет до 60-80% от ее рыночной стоимости.
Процентная ставка зависит от ключевой ставки ЦБ РФ, условий конкретного банка и стоимости залога.
Срок кредита - до 20 лет. Досрочное погашение без комиссий, по предварительному заявлению.
Банки предлагают скидки для новых клиентов, акции, кэшбэк, снижение ставки при подключении дополнительных опций. Постоянным и зарплатным клиентам доступны льготы и упрощенная процедура оформления.
Требования
Гражданство Российской Федерации.
Возраст - от 21 года на момент заключения договора до 65-80 лет на дату последнего платежа.
Регистрация на территории РФ, преимущественно - в регионе присутствия банка.
Общий стаж работы - от 1 года, на последнем месте - от 3-6 месяцев.
Паспорт, дополнительно - номер СНИЛС или ИНН, пенсионное удостоверение.
Справка о доходах и суммах налога физического лица или по форме банка, выписка из индивидуального лицевого счета в ПФР на сайте портала Госуслуг.
Копия трудовой книжки или выписка из электронной трудовой на сайте Госуслуг.
Отсутствие просрочек по текущим обязательствам, положительная кредитная история.
Документы на недвижимость (выписка из ЕГРН, отчет об оценке).
Дополнительно можно привлечь поручителя или созаемщика, которые предоставляют такой же пакет документов, что и заемщик.
Мнение Финансо
Такой крупный кредит подойдет далеко не каждому: он выгоден тем, у кого надежный доход и кто точно уверен в своих возможностях. Лучше всего использовать его, когда есть понятный план, на что потратить деньги, а риски просрочек минимальны. Обратите внимание на реальные условия банка, особенно на полную стоимость кредита, страховку и комиссии, поскольку ошибки здесь стоят дорого. Если сомневаетесь в стабильности дохода или готовы заложить единственное жилье, лучше от кредита отказаться.
Часто задаваемые вопросы
Что такое справка по форме банка?
Справка по форме банка представляет собой официальный документ, который подтверждает доходы клиента. Она выступает в качестве альтернативы обычной справке о доходах и суммах налога физического лица (бывшая 2-НДФЛ). В документе отражается реальный доход заявителя за определенный период времени. Поскольку формат такой справки не унифицирован, каждый банк предоставляет собственный бланк.
Можно ли пропустить платёж по кредиту?
Пропуск платежа по кредиту приводит к штрафам, ухудшению кредитной истории и юридическим последствиям. Важно сразу связаться с кредитором для обсуждения ситуации, чтобы банк предложил варианты урегулирования - реструктуризацию, кредитные каникулы или разовый пропуск платежа (платная услуга).
Какую недвижимость банки принимают в залог?
Банки принимают в залог квартиры, апартаменты, таунхаусы, жилые дома с земельными участками и без, гаражи. Имущество должно пройти оценку, быть ликвидным, в хорошем техническом состоянии и без обременений.
